1 Avenue Hoche, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue Hoche, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Savats à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 418 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Hoche à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 910 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 118 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 698 mètres
Ventes au 1 Avenue Hoche
Une vente a été recensée au 1 Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 1 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 1 Avenue Hoche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Hoche par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Hoche se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 18.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 700 € au 1 Avenue Hoche à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 993 € en assurant vous-même les visites, ou 2 496 € si le professionnel les prend en charge.
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