12 Avenue Hoche, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue Hoche, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Savats.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Hoche à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 839 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 12 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 12 Avenue Hoche se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Hoche par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Hoche se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Thiais et -20.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
