32 Avenue Hoche, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 bis et de n°32 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue Hoche, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Savats.
3 niveaux - 2 logements - 25 parkings - 720 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Hoche à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1088 mètres
- - Collège Albert Camus à 683 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 450 mètres
Ventes au 32 Avenue Hoche
Une vente a été recensée au 32 Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Hoche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 32 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 32 Avenue Hoche se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Hoche par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Hoche se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 8.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 800 € au 32 Avenue Hoche à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 995 € en assurant vous-même les visites, ou 3 498 € si le professionnel les prend en charge.
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