33 Avenue Hoche, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°31 et de n°32 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Hoche, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Savats.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Hoche à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1080 mètres
- - Collège Albert Camus à 700 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Hoche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 33 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 33 Avenue Hoche se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Hoche par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Hoche se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 1.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 200 € au 33 Avenue Hoche à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 580 € en assurant vous-même les visites, ou 3 290 € si le professionnel les prend en charge.
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