34 Avenue Hoche, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°38 et de n°37 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Avenue Hoche, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Savats.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Hoche à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1085 mètres
- - Collège Albert Camus à 663 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Hoche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 34 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 34 Avenue Hoche se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Hoche par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Hoche se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 3.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
