37 ter Avenue Hoche, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 ter Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°39 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 ter Avenue Hoche, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Savats.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Hoche à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1074 mètres
- - Collège Albert Camus à 660 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 37 ter Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 37 ter Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 ter Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 ter Avenue Hoche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 ter Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 ter Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 ter Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 37 ter Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 37 ter Avenue Hoche se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 ter Avenue Hoche par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 ter Avenue Hoche se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -3.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 150 € au 37 ter Avenue Hoche à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 229 € en assurant vous-même les visites, ou 3 114 € si le professionnel les prend en charge.
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