Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Avenue René Panhard, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°12 ter et de 5.04 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Néfliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 45 parkings - 999 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 12 bis Avenue René Panhard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue René Panhard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 12 bis Avenue René Panhard se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue René Panhard se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 6.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue René Panhard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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