Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Cour Sainte-Marthe, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°3 et de 6.46 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 142 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Coulon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 142 logements - 1 local - 163 parkings - 1689 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 3 ventes au 4 Cour Sainte-Marthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cour Sainte-Marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 4 Cour Sainte-Marthe se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour Sainte-Marthe se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 10.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Cour Sainte-Marthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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