Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Residence des Saules, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°3 et de 9.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Fossé Bazin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 1014 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Residence des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 Residence des Saules se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence des Saules se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Thiais et 38.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Residence des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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