23 Rue Charles Besse, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Besse, affiche un prix moyen de 5 927 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Charles Besse, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Baudemons.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 961 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 893 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 1024 mètres
Ventes au 23 Rue Charles Besse
Une vente a été recensée au 23 Rue Charles Besse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Besse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Besse dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Besse par rapport à la voie
Sur Rue Charles Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 23 Rue Charles Besse se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Besse par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Besse se situe 36.1 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 9.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
