25 Rue Charles Besse, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Besse, affiche un prix moyen de 6 530 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue Charles Besse, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Baudemons.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 962 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 1025 mètres
Ventes au 25 Rue Charles Besse
Une vente a été recensée au 25 Rue Charles Besse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles Besse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Besse dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Besse par rapport à la voie
Sur Rue Charles Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 6 530 €/m², le 25 Rue Charles Besse se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Besse par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Besse se situe 49.94 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 21.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
