29 Rue Charles Besse, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Charles Besse, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Charles Besse, 94320 Thiais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 974 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 911 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Charles Besse
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Charles Besse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Charles Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Charles Besse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Charles Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Charles Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Charles Besse dans son marché local
Prix du 29 Rue Charles Besse par rapport à la voie
Sur Rue Charles Besse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 29 Rue Charles Besse se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Charles Besse par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Charles Besse se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Thiais et 16.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Charles Besse à Thiais
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Charles Besse est de 22.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 27.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
