7 Rue Charles Besse, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Besse, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Charles Besse, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Baudemons.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 915 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Besse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Besse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Besse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Besse dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Besse par rapport à la voie
Sur Rue Charles Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 7 Rue Charles Besse se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Besse par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Besse se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 5.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
