9 Rue Charles Besse, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Besse, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 9 Rue Charles Besse, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Baudemons.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 920 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 967 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Besse
Une vente a été recensée au 9 Rue Charles Besse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Besse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Besse dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Besse par rapport à la voie
Sur Rue Charles Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 9 Rue Charles Besse se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Besse par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Besse se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 0.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
