22 Rue de la Fraternité, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 5 888 €/m², supérieur de 25.44 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de la Fraternité, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Baudemons.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Omnisports à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 446 mètres
Ventes au 22 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Fraternité, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 22 Rue de la Fraternité se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fraternité par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fraternité se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 400 € au 22 Rue de la Fraternité à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 360 € en assurant vous-même les visites, ou 3 680 € si le professionnel les prend en charge.
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