23 Rue de la Fraternité, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Rue de la Fraternité, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Baudemons.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Omnisports à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 191 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Fraternité, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 23 Rue de la Fraternité se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fraternité par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fraternité se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Thiais et -19.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
