22 Rue des Aubépines, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 22 Rue des Aubépines, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Les Savats.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 602 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 455 mètres
Ventes au 22 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 22 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Aubépines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 22 Rue des Aubépines se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Aubépines par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Aubépines se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Thiais et -21.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
