22 bis Rue des Aubépines, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 bis Rue des Aubépines, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Savats.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Aubépines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 22 bis Rue des Aubépines se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Aubépines par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Aubépines se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -16.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
