Rue des Hameaux Fleuris, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Hameaux Fleuris, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hameaux Fleuris dans son marché local
Prix Rue des Hameaux Fleuris par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hameaux Fleuris se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 10.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hameaux Fleuris à Thiais
Le loyer moyen estimé Rue des Hameaux Fleuris est de 23.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hameaux Fleuris
Les ventes enregistrées Rue des Hameaux Fleuris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hameaux Fleuris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 88 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2571 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 173 mètres
- - Collège Paul Klee à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 353 mètres
- - Ecole maternelle Robert Schuman à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Schuman à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hameaux Fleuris
Adresses Rue des Hameaux Fleuris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hameaux Fleuris, classées par tranches de numéros.
