Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue des Myosotis, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Coulon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 97 logements - 96 parkings - 1961 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres
Les 4 ventes au 11 Rue des Myosotis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 11 Rue des Myosotis se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Myosotis se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Thiais et 35.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Myosotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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