24 Rue Edgar Quinet, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Edgar Quinet, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Savats à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1145 mètres
- - Collège Albert Camus à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Edgar Quinet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 24 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 24 Rue Edgar Quinet se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Edgar Quinet par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Edgar Quinet se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 0.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Edgar Quinet à Thiais
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Edgar Quinet est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 28.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
