Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue Emile Goeury, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 2 978 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Fossé Bazin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Emile Goeury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Emile Goeury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 2 bis Rue Emile Goeury se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Emile Goeury se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Thiais et 41.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Emile Goeury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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