Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue Gaston Lebeau, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°12 et de 12.92 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Le Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 14 Rue Gaston Lebeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gaston Lebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 14 Rue Gaston Lebeau se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gaston Lebeau se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 3.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Gaston Lebeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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