14 Rue Gaston Lebeau, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gaston Lebeau, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 14 Rue Gaston Lebeau, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Le Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Panhard à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 437 mètres
- - Collège Paul Klee à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 519 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 287 mètres
Ventes au 14 Rue Gaston Lebeau
Les 2 ventes au 14 Rue Gaston Lebeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gaston Lebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gaston Lebeau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gaston Lebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gaston Lebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gaston Lebeau dans son marché local
Prix du 14 Rue Gaston Lebeau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 14 Rue Gaston Lebeau se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gaston Lebeau par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gaston Lebeau se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -4.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
