2 bis Rue Gaston Lebeau, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gaston Lebeau, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 bis Rue Gaston Lebeau, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Le Pressoir.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Panhard à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 449 mètres
- - Collège Paul Klee à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 556 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gaston Lebeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gaston Lebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gaston Lebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gaston Lebeau, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gaston Lebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gaston Lebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gaston Lebeau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gaston Lebeau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 2 bis Rue Gaston Lebeau se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gaston Lebeau par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gaston Lebeau se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -15.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
