9 Rue Gaston Lebeau, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gaston Lebeau, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue Gaston Lebeau, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Panhard à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 434 mètres
- - Collège Paul Klee à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 532 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 320 mètres
Ventes au 9 Rue Gaston Lebeau
Une vente a été recensée au 9 Rue Gaston Lebeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gaston Lebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gaston Lebeau, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston Lebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston Lebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gaston Lebeau dans son marché local
Prix du 9 Rue Gaston Lebeau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 9 Rue Gaston Lebeau se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gaston Lebeau par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gaston Lebeau se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -10.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
