23 Rue Georgeon, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georgeon, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Georgeon, 94320 Thiais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 750 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georgeon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georgeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georgeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georgeon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georgeon dans son marché local
Prix du 23 Rue Georgeon par rapport à la voie
Sur Rue Georgeon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 23 Rue Georgeon se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georgeon par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Georgeon se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 6.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Georgeon à Thiais
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Georgeon est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
