32 Rue Georgeon, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georgeon, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², identique à celui du n°45 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Georgeon, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Savats.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 656 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georgeon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georgeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georgeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georgeon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georgeon dans son marché local
Prix du 32 Rue Georgeon par rapport à la voie
Sur Rue Georgeon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 32 Rue Georgeon se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georgeon par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georgeon se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Thiais et -18.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 600 € au 32 Rue Georgeon à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 290 € en assurant vous-même les visites, ou 2 645 € si le professionnel les prend en charge.
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