45 Rue Georgeon, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Georgeon, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 45 Rue Georgeon, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Savats.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 652 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Georgeon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Georgeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Georgeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Georgeon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georgeon dans son marché local
Prix du 45 Rue Georgeon par rapport à la voie
Sur Rue Georgeon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 45 Rue Georgeon se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georgeon par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Georgeon se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Thiais et -21.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
