Rue Jean Moulin, 94320 Thiais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 287 € à 4 006 €

Maison

Prix moyen au m²

4 360 €

de 3 744 € à 4 760 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean Moulin, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 162 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Jean Moulin

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Estimer une adresseRue Jean Moulin, 94320 Thiais

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €

17 € – 24 €

Rentabilité indicative

8 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix Rue Jean Moulin par rapport à Thiais et à Val-de-Marne

À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Moulin se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Thiais et 35.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Moulin à Thiais

Le loyer moyen estimé Rue Jean Moulin est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 94320 Thiais(3,339 €)

Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais(3,638 €)

Rue du Perreux, 94320 Thiais(3,439 €)

Cadre de vie et proximité Rue Jean Moulin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 35 mètres
- Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2474 mètres
- Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1296 mètres
- Collège Albert Camus à 177 mètres
- Lycée professionnel privé Poullart des Places à 875 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 15 mètres
- Ecole élémentaire Camille Claudel à 162 mètres

Rues à proximité :

Rue Jeanne d'Arc

Avenue Léon Marchand

Rue du Perreux

Le parc immobilier Rue Jean Moulin

Rue Jean Moulin est située dans le quartier Les Baudemons. Elle compte 2985 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Jean Moulin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Moulin, classées par tranches de numéros.

1 Rue Jean Moulin, 94320 Thiais

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Pour un prix net vendeur de 158 100 € au Rue Jean Moulin à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 905 € (5 %)