1 Rue Jean Moulin, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 163 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Moulin, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Baudemons à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1652 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1297 mètres
- - Collège Albert Camus à 177 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Moulin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 1 Rue Jean Moulin se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Moulin par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Moulin se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Thiais et 30.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Moulin à Thiais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Moulin est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
