7 Rue Jeanne d'Arc, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jeanne d'Arc, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Baudemons à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1284 mètres
- - Collège Albert Camus à 202 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 817 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 139 mètres
Ventes au 7 Rue Jeanne d'Arc
Les 3 ventes au 7 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jeanne d'Arc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 7 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 7 Rue Jeanne d'Arc se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jeanne d'Arc se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Thiais et 31.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jeanne d'Arc à Thiais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jeanne d'Arc est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 750 € au 7 Rue Jeanne d'Arc à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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