15 Rue Marcel Bierry, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marcel Bierry, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Marcel Bierry, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Savats à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 76 parkings - 631 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0153 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1107 mètres
- - Collège Albert Camus à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 212 mètres
Ventes au 15 Rue Marcel Bierry
Une vente a été recensée au 15 Rue Marcel Bierry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Marcel Bierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Marcel Bierry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marcel Bierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marcel Bierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marcel Bierry dans son marché local
Prix du 15 Rue Marcel Bierry par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bierry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 15 Rue Marcel Bierry se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marcel Bierry par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Marcel Bierry se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 5.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Marcel Bierry à Thiais
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Marcel Bierry est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 27.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
