Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue Maurepas, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°23 et de 0.84 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Martray à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 1175 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 5 ventes au 32 Rue Maurepas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Maurepas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 32 Rue Maurepas se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Maurepas se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 23.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Maurepas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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