Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue Paul Cezanne, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 23.89 % à celui du n°17 et de 12.13 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Baudemons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 225 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 20 Rue Paul Cezanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 20 Rue Paul Cezanne se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Paul Cezanne se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 5.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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