38 Rue Raymond Simon, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Raymond Simon, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°42 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 38 Rue Raymond Simon, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Mimoun à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 881 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 461 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 461 mètres
- - Ecole maternelle le Hameau des Tilleuls à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Raymond Simon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Raymond Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Raymond Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Raymond Simon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Raymond Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Raymond Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Raymond Simon dans son marché local
Prix du 38 Rue Raymond Simon par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 38 Rue Raymond Simon se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Raymond Simon par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Raymond Simon se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -0.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
