5 Villa des Aubépines, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa des Aubépines, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Villa des Aubépines, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Savats.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 562 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 498 mètres
Ventes au 5 Villa des Aubépines
Une vente a été recensée au 5 Villa des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa des Aubépines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa des Aubépines dans son marché local
Prix du 5 Villa des Aubépines par rapport à la voie
Sur Villa des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 5 Villa des Aubépines se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa des Aubépines par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa des Aubépines se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Thiais et -19.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
