10 Villa des Fleurs, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Villa des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Villa des Fleurs, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Prévoté.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise / Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1204 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 701 mètres
Ventes au 10 Villa des Fleurs
Une vente a été recensée au 10 Villa des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa des Fleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa des Fleurs dans son marché local
Prix du 10 Villa des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 10 Villa des Fleurs se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa des Fleurs par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa des Fleurs se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -10.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 750 € au 10 Villa des Fleurs à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 794 € en assurant vous-même les visites, ou 2 897 € si le professionnel les prend en charge.
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