12 Villa des Fleurs, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Villa des Fleurs, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Prévoté.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise / Mairie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1203 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa des Fleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa des Fleurs dans son marché local
Prix du 12 Villa des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 12 Villa des Fleurs se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa des Fleurs par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa des Fleurs se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -17.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
