18 Avenue de la Division Leclerc, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 233 €

de 3 724 € à 5 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de la Division Leclerc, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°226 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°228.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 18 Avenue de la Division Leclerc, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit pavillon dit La tourelle à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernande Flagon à 796 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 609 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Division Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 18 Avenue de la Division Leclerc se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Division Leclerc se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -18.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 94460 Valenton(4,084 €)

Allee des Tourelles, 94460 Valenton(4,089 €)

Rue Etienne Dolet, 94460 Valenton(4,029 €)

Rue Louis Pergaud, 94460 Valenton(4,312 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Division Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.