226 Avenue de la Division Leclerc, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 234 €

de 3 725 € à 5 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 226 Avenue de la Division Leclerc, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°224 bis et de 0.05 % à celui du n°228.Cette maison est une construction,

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À propos du 226 Avenue de la Division Leclerc, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Vignes-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit pavillon dit La tourelle à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernande Flagon à 802 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 616 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 226 Avenue de la Division Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 226 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 226 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local

Prix du 226 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 226 Avenue de la Division Leclerc se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 226 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Avenue de la Division Leclerc se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -18.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 94460 Valenton(4,084 €)

Allee des Tourelles, 94460 Valenton(4,089 €)

Rue Etienne Dolet, 94460 Valenton(4,029 €)

Rue Louis Pergaud, 94460 Valenton(4,312 €)

Biens en vente à proximité du 226 Avenue de la Division Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 226 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.