24 Avenue du Rû de Gironde, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Rû de Gironde, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 24 Avenue du Rû de Gironde, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Rû de Gironde
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Rû de Gironde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Rû de Gironde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Rû de Gironde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Rû de Gironde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Rû de Gironde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Rû de Gironde dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Rû de Gironde par rapport à la voie
Sur Avenue du Rû de Gironde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 24 Avenue du Rû de Gironde se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Rû de Gironde par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Rû de Gironde se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Valenton et -45.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
