Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 77 Avenue du Rû de Gironde, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 343 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pologne-Saint-Martin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 343 logements - 6691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue du Rû de Gironde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Rû de Gironde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 77 Avenue du Rû de Gironde se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue du Rû de Gironde se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Valenton et 34.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue du Rû de Gironde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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