Place Eugène Leroy, 94460 Valenton

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 735 €
de 2 448 € à 4 861 €
Comment est calculé ce prix ?

Place Eugène Leroy, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Place Eugène Leroy

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Prix Place Eugène Leroy dans son marché local

Prix Place Eugène Leroy par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons Place Eugène Leroy se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Valenton et 27.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place Eugène Leroy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lutèce à 269 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Fernande Flagon à 571 mètres
  • - Ecole maternelle Henri Wallon à 411 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 343 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Eugène Leroy

Place Eugène Leroy est située dans le quartier Vignes-Coteau. Elle compte 2814 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 338 € (5 %)

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