18 Avenue Guy Môquet, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Guy Môquet, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Pologne-Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4296 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Sapeurs-Pompiers à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 22 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 18 Avenue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Môquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 18 Avenue Guy Môquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Guy Môquet par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Guy Môquet se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Valenton et -39.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 000 € au 18 Avenue Guy Môquet à Valenton, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 950 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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