12 Chemin des Buttes, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Buttes, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Chemin des Buttes, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 359 mètres
Ventes au 12 Chemin des Buttes
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Buttes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Buttes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Buttes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Buttes par rapport à la voie
Sur Chemin des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 12 Chemin des Buttes se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Buttes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Buttes se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -17.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
