23 Chemin des Buttes, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Buttes, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Chemin des Buttes, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1436 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Buttes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Buttes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Buttes par rapport à la voie
Sur Chemin des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 23 Chemin des Buttes se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Buttes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Buttes se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -21.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
