26 Chemin des Buttes, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Buttes, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°29 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Chemin des Buttes, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 436 mètres
Ventes au 26 Chemin des Buttes
Une vente a été recensée au 26 Chemin des Buttes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Buttes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Buttes dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Buttes par rapport à la voie
Sur Chemin des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 26 Chemin des Buttes se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Buttes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Buttes se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -25.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
