Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 106 bis Chemin des Grouettes, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°126 mais supérieur de 12.4 % à celui du n°97 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 106 bis Chemin des Grouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 106 bis Chemin des Grouettes se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 bis Chemin des Grouettes se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -26.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 106 bis Chemin des Grouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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