Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 97 bis Chemin des Grouettes, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°106 et de 11.03 % à celui du n°106 bis.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 97 bis Chemin des Grouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin des Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 97 bis Chemin des Grouettes se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 bis Chemin des Grouettes se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Valenton et -34.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 97 bis Chemin des Grouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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