2 Rue Charles Bourseul, 94460 Valenton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Bourseul, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Bourseul, 94460 Valenton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pompadour à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Bourseul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Bourseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Bourseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Bourseul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Bourseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Bourseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Bourseul dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Bourseul par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bourseul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 2 Rue Charles Bourseul se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Bourseul par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Bourseul se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -23.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 500 € au 2 Rue Charles Bourseul à Valenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge.
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